Grüner Innenhof
Lage und Mobilität
Der richtige Umgang mit Zeit ist eine der wertvollsten Fähigkeiten, die es gibt.
Eine gut gewählte Lage als Wohnort in der Stadt erspart viele Wege und somit Zeit. Ganz automatisch, Tag für Tag.
Mit dem Haissenhof in der Bahnhofstrasse 30 in Passau bieten wir unseren Beitrag zu Zeitersparnis mit einer effektiven Mobilität:
- Kurze Fußwege in die Innenstadt, Universität, Gastronomie oder Kino.
- Direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn (Bahnhof, Busbahnhof).
- Abgeschlossener Abstellraum für Räder.
- Garage im Haus.
- Falls Sie ein Elektroauto anschaffen wollen, sind Ladestrom und Leitungen vorbereitet.
Geniessen Sie den Luxus, Ihre Zeit für Sie zu entfalten.
Ein Gefühl von Sicherheit, Geborgenheit und Ruhe umgibt Sie im Innenhof als Puffer zur Außenwelt.
In der Grünanlage entfalten die Parkbänke und die Sitzgruppe unter den Bäumen eine entspannende Wirkung.
Die Anordnung unserer Wohnungen ist so gewählt, dass die Loggien versetzt und nicht nebeneinander angereiht sind. Diese versetzte Bauweise schafft Privatsphäre.
Jede Loggia liegt innerhalb des Gebäudekörpers. So haben Sie durch den oberen und seitlichen Abschluss einen geschützterenen Wind- und Wetterschutz als bei einem Balkon.
Im Erdgeschoss bietet die ausgewählte Begrünung einen angenehmen Übergang zwischen privatem und öffentlichem Bereich.
Effizienz und Lichtkonzept
Geringe Nebenkosten: Der zertifizierte Haissenhof nach Standard "KfW 55" benötigt nur 55% der Energie eines Referenzgebäudes. Ereicht wird dies durch
- Fernwärme die durch die Stadtwerke Passau zur Verfügung gestellt und zu 100% ökologisch und emissionsarm durch Biomasse in Blockheizkraftwerken erzeugt wird.
- gedämmte Außenwand mit 20cm Mineralfaser und Dachdämmung mit 25cm.
- dreifach verglaste Fenster der Schallschutzklasse 4.
Die Gebäude sind so ausgerichtet dass alle Wohnungen mit Blick auf den Innenhof lichtdurchflutet sind und der Blick nach Westen frei ist.
Unser Angebot für Sie
Leben in einer atemberaubenden Stadt in einer zentralen Lage direkt am Bahnhof.
Hochwertige Materialien
Zentrale Lage
Internet, Telefonie & TV
Ihre Wohnung im Zentrum von Passau.
Entstehung
Vom Grundstein bis zur Fertigstellung
Zugang
Erste Blicke durch den Zugang von der Bahnhofstrasse in den Innenbereich des Haissenhofes